房产继承税是多少个点

大家都在问查看更多

• 问房屋遗产继承税的起征点是多少
  

  我国目前暂未开征遗产税，目前继承房屋需要交纳以下税费： 1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印花税：个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。 3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 4、根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

• 问继承房产再转让的房产税起征点是多少
  

  1、按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 2、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。

• 问房产继承税是多少
  

  房屋法定继承税收依据情况而定。法定继承房产不需要交纳个人所得税，转让赠与则需要交纳20%的个人所得税.转让受赠及继承房产需缴20%所得税一岁业主的出现，是百姓为规避税费的行为.那么，继承房产是否收取税费呢地税局相关负责人称，法定继承房产可以免征个人所得税.地税局所得税管理处.财产与行为税管理处负责人在解答这个问题时表示:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶.父母.子女.祖父母.外祖父母.孙子女.外孙子女.兄弟姐妹房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人房屋产权所有人死亡

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  房屋继承税是多少

  1,140人已观看

• 1'01
  房子继承税是多少

  3,714人已观看

• 0'53
  继承父母房产要缴多少税

  5,016人已观看

• 1'19
  继承房产要交税吗

  2,568人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承房子个税是多少

  178人已浏览

• 
  房产继承个人所得税是多少

  175人已浏览

• 
  继承房产个人所得税是多少

  755人已浏览

• 
  房产增值税是多少个点

  997人已浏览