是小房屋权不知道可行

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• 问报道小产权房屋要交税吗
  

  要起诉报社难，我想提醒你们报社是认钱不负责的。你给他100元，他宣传说你是合格公民，你给他1000元他就说你是当地的好公民，给他10000元他就报道你是当地的优秀公民，给他1000000元他说你是当地所有人评选的最优秀公民。现在的网络宣传、电视宣传也没有多大个两样。因此你们遇到问题了还是自己冷静思考哈，自己考察哈。

• 问小产权房屋转让是否可以行使房产公证权
  

  首先小产权房的房产是不能公证的，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房，房屋由职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证，这就是小产权。

• 问买了小产权房, 后来才知道是小产权房, 买回来, 可以要求对方赔偿吗
  

  1，你购买的应该是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持，除非你也是本集体经济组织的农业户口成员，否则你的风险很大； 2，但你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。对方按原价买回，显然是不合理，也不合法的。 3，如果是有真正意义上的房产证，那就简单多了，风险也就小多了，直接到房管局办理过户就可以了。房产证的真假到房管局一查就知道。

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