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你可以拿着你们的结婚证、身份证、房产证的复印件,如果有房产证的原件更好,去房管局查询抵押登记信息,如果房管局查不出来抵押登记,说明你老公的抵...
1.这近200万元的住房,婚后是否用共同财产还过贷款,如果有,你可得部分房产款;2.卖掉的房产属于婚后财产还是婚前财产;婚后财产的话,你就有...
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房屋以房照为准,你说房照写老人的名字,按照法律来讲,就应该是老人自己的,你如果有证据说你和老人各出资一半,你就应该到房产部门声明,在房照上写明共有,你现在和你老公离婚,无权要求分割房产,因为房照不是你老公的名字,也没有写明你们是共有,如果房照上写明是共有,这样你在离婚时才能分割房屋,应当是房屋一半的50%份额。如果现在老人去世了,你可以按照继承来主张你应继承的份额,有老伴的先分出一半给老半,剩余一半按照第一顺序的继承人配偶、父母、子女中的几人,按份分割,然后你在和你老公分你老公应得的份额。
对您咨询的情况提出两点建议:1、您可以跟对方签订协议书(可以到公证处作公证),并将双方协议的补偿款支付给对方,往后的房贷由您付清。协议书是双方真实意思表示,且对方已接受补偿款,该协议就是合法有效的,依法应当履行。如对方反悔,您可以到法院提起诉讼,主张产权。2、您可以直接起诉对方,要求分割房产(因为您们已经离婚,该房屋已无共有的法律基础,应当予以分割),如对方愿意按协商的补偿条件和您和解,您可以通过法院作出调解书确定产权归属。调解书一经双方送达,即发生法律效力,依法应当履行。
在你父亲生前就已经取得该房屋产权的,该房屋是你父母共同财产,如果他们另有约定为你母亲单独所有,或者在你父亲去世后你母亲才取得该房屋产权的,该房屋才属于你母亲个人的财产。 如是你母亲个人财产,你母亲有权自行处分财产无须他人同意,新购房写谁的名字也由你母亲决定。 但如果是有父母共同财产的,因你父亲已经去世,你姐作为继承人也是有权继承你父亲的遗产。在遗产未分割前,处分遗产需要所有继承人一致同意,如就处置房产有争议的,继承人可通过法院起诉继承遗产,确定份额或房产归属后再行处置。
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