办理房屋抵押手续要多长时间？

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• 问房屋抵押需要什么手续，办理房屋抵押贷款
  

  根据我国有关法律法规，房屋抵押给个人的手续如下：1。双方签订抵押贷款协议。到房产局办理抵押手续，即办理其他权利登记（注明抵押相关事宜）。3、办理其他权利登记后，贷款人应当收集其他权利证书，房产证可以自行持有。对方无需持有房产证原件，即可持有其权证。

• 问房产抵押登记要多长时间，房产抵押登记要多长时间
  

  房地产抵押登记：国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日；抵押权登记、预告登记、更正登记需要10个工作日；异议登记需要1个工作日。

• 问办理房屋抵押的手续
  

  房地产抵押登记根本程序如下： 请求 应当向机关提交下列文件： (1)房地产抵押请求书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； (5)能够证明有权设定典当权的文件与证明材料； (6)能够证明典当房地产价值的材料； (7)挂号机关以为必要的其他文件。 受理请求 检查请求人所提交的文件是否实在、完备，请求文件不契合规则的，不予受理；请求文件契合规则的，则予受理，给该请求编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 (1)挂号机关从房地产挂号册查明请求搬运挂号的房地产权力情况，如有下列景象之一的，驳回搬运挂号请求： A．权属来历的性质是约束典当(包含福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门赞同的； B．根据城市规划，政府决议回收土地使用权的； C．司法机关、行政机关依法裁决，决议查封或许以其他方式约束房地产权力的； D．共有房地产，未经其他共有人书面赞同的； E．权属有争议的； F．法令、法规或市、区政府规则制止转让的。 驳回挂号请求，应自受理请求之日起在规则时间内书面告诉请求人。 (2)从房地产挂号册或电脑记载中查明请求典当挂号的房地产的权力情况后， 经审阅契合规则的予以核准挂号，并告诉典当当事人。 登记 (1)对核准典当挂号的，在房地产权力证书上加盖典当专用章，并在房地产挂号册上作典当记载。典当记载应包含典当人，典当权人，典当物称号、面积、价值、典当金额和典当期限等内容。 (2)预购的房地产典当时，应在买卖合同书上加盖典当专用章。

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