宅基地边界争议如何处理

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• 问农村宅基地争议该如何处理？
  

  农户之间发生宅基地权属纠纷，当事人双方应尊重历史，互相谦让，协商解决问题。土地所有权和使用权的争由当事人协商解决不能协商的，由人民政府处理。职场间的争论由县级以上人民政府处理的个人间，个人与职场间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

• 问民政部院长宅基地因界址不明引起争议的如何处理
  

  未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件 对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的，人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的，法院应以行政案件立案处理。对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的，人民法院应以民事案件直接受理，查明土地使用证上的四至是否明确，长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外，应以四至为准确定宅基地使用权；如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符，另一方不相符或提供不出土地使用证的，人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。

• 问对于争议的宅基地事件可以如何处理
  

  我国土地管理法规定，农民集体所有的土地，必须由县级人民政府登记造册，核发证书的，才有合法的土地使用权。对于有争议的宅基地，无法进行土地确权，必须要等争议解决以后才能给予确权。在实际情况中，有争议的宅基地事件并不少见，处理争议的方法一般是私下协商，也可以邀请村委村集体出面作为第三方见证，这种方法相比较行政裁决和司法判决的争议解决方式来说，也是最高效最易执行的方法。在遵循我国土地相关法律法规的大前提下，对于有争议的集体土地，建议争议双方友好协商。

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