相关法规
相关问答
1、婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个...
首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。...
大家都在问查看更多
对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果房产证上只登记在一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的“婚前财产”。同样,按揭贷款为其个人债务,即使婚后配偶一方参与清偿贷款,但并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
对于一方婚前付首付购买房产，离婚时房产归属如下: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产归谁由双方协商处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归首付支付一方所有，尚未归还的贷款为首付支付方的个人债务。双方婚后共同所还的贷款以及这部分贷款对应的房产增值部分，离婚时由要房子这一方对另一方进行补偿。 也就是说，该房产为婚前女方按揭购买，婚后用夫妻共同财产共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成的，所还贷款及其对应的增值部分两者相加的一半应当在离婚时由女方对另一方进行补偿。另外，需要提醒大家的是，婚后所还贷款即使是一方完全用自己的工资或者公积金所还，对方没有拿过一分钱，也属于共同还贷。因为在没有其他相反的书面约定的情况下，一方所挣的工资本身就属于夫妻共同财产，所以用共同财产还贷就是夫妻共同还贷。
婚前男性支付的首付，婚后夫妻共同财产偿还，房地产登记在首付款支付方名义，离婚时房地产由双方协商处理。不能达成协议的，人民法院可以判决房地产归登记方，尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分，由房地产登记一方补偿另一方。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
144人已浏览
128人已浏览
229人已浏览
114人已浏览
网友热门关注
