2018房子过户需要什么手续

大家都在问查看更多

• 问房子过户需要什么手续
  

  住宅过户需要在住宅所在地的房地产登记中心处理，需要准备以下资料：卖方身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证、住宅买卖合同。买方身份证，户口本，房产买卖合同，需要注意的是，如果是婚后共有财产，卖方夫妻双方都要亲自到场签字。另外，提交户口处理申请后，需要提供纳税证明书，审查通过后才能处理户口。

• 问房子过户需要什么手续？
  

  办理房地产过户所需的手续因过户情况不同而不同，如下：1、继承过户所需的手续如下：（1）继承人向被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）继承人到区市公证处进行继承权公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、身份证明等资料；（3）继承人到有关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证、继承权公证文件等资料。赠与过户所需手续如下：（1）赠与人与受赠人订立赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书缴纳契税，领取契证；（3）到公证处办理公证；（4）到有关部门办理房屋所有权转移登记手续，提交有关资料；（5）赠与人将房屋交付给受赠人。买卖过户所需手续如下：（1）买卖双方签订的买卖合同；（2）合同签订后，持房地产所有权证、当事人合法证明、买卖合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（3）房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查，并作出是否受理申请的书面答复；（4）房地产管理部门应当核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（五）当事人按规定缴纳相关税费；（6）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，出具房地产所有权证。

• 问房子过户，需要什么手续？
  

  《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  房子过户需要什么手续

  11,736人已观看

• 1'14
  卖房子过户需要什么手续

  2,464人已观看

• 1'10
  房子办理过户需要什么手续

  2,671人已观看

• 1'17
  房屋过户给子女需要什么手续

  9,416人已观看

相关普法查看更多

• 
  过户房子需要什么手续

  261人已浏览

• 
  房子过户需要什么手续

  289人已浏览

• 
  房子过户需要什么手续

  243人已浏览

• 
  房子过户需要什么手续？

  243人已浏览