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1、房子属于她父亲或者父母的财产，她父亲去世后由其第一继承人，也就是死者的配偶，父母，子女来继承，你没有继承权2、孩子你们都想要抚养的情况下...
1、你对该房有一半产权，你妈妈有一半产权；2、你妈妈去世后她的一半房产，应当由法定笫一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括:夫妻、子女、父母，...
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你母亲还没有把房子过户给你，怎谈得上收回此房？“协议中明确不干涉”，不干涉什么？不干涉你卖房子吗？你父母的房子想赠与你，只要你们双方自愿就可以，你妹妹不知道，如果你妹妹是未成年，又是靠这个房子栖身的，那么不能损害未成年人的权益，如果你妹妹是成年人，而且独立生活了，那么你父母把房子给谁，那是他们自己的权利。如果你想将房卖掉，必须有你母亲的授权。
你如果能够提供购房出资以及你们多年来和父母共同生活的证明材料，可以主张该房产为你们和你父母的家庭共同财产，在其他人提出继承要求时，你可以先起诉要求确认该房产为家庭共有财产并析产，你们共同对属于你父母的部分进行继承。 在继承财产分割方式上，根据现状，你们完全可以主张房屋产权，给其他人相应份额的现金补偿。
您说儿子也是房产共有人之一，那么是什么性质的房子呢？共有是共同共有还是按份额的共有呢？是商品房还是农村的宅基地房屋呢？如果是共同共有房产，那么需要先去分家析产，析出儿子、儿媳的份额，析出来之后就能明确儿子的份额以及儿媳的份额，那么儿子的份额就是遗产，不再属于夫妻共同财产了。直接继承就可以了。
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