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房产证办理流程为: 1、携带身份证、户口本,结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续; 2、房产局会给予一个回...
如果当事人如想在六盘水取协议的方式离婚,那么双方或者有一方的户口必须是在六盘水,否则没有办法办理。根据《婚姻登记条例》第十条规定,内地居民自...
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其中,最为重要的步骤为第一、二步,《认购协议》是开发商与购房人协商一致签订的一个预约合同,该协议的本质是双方互相承诺:“即购房人承诺将于若干天之内与开发商签订《商品房买卖合同》,而开发商承诺在此日期之前不将此房售与他人,否则由违约方承担定金不退或双倍返还定金的责任。” 比如说,购房人A与开发商B于2018年12月1日签订了《认购协议》,约定A最迟于2018年12月10日前与B签订《商品房买卖合同》,若A未在此期限内与B签约,那么A就承担定金不退的违约责任;若B在此期限内将房屋另售他人或拒绝与A签订《商品房买卖合同》,那么B就承担双倍返还定金的违约责任。 既然明白了《认购协议》的本质,那么如果在缴纳定金以后不想买房了,如何退定金呢?关键就在第二步,签《商品房买卖合同》。为了避免开发商利用其强势地位与购房人签订极不平等的《商品房买卖合同》,国家相关部门制定了《商品房买卖合同》的合同范本,要求开发商必须使用合同范本与购房人签约,虽然此举一定程度上保护了购房人的利益,但也让一部分购房人误认为《商品房买卖合同》是国家机关制定的,不允许修改,开发商的销售人员也大多会这样告诉购房人。 其实,
六安房产证办理流程与房产证办理的一般流程一样,具体些如下: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
正常产假98天,最多可休158天。法律规定:《贵州省人口和计划生育条例》第55条:国家机关职员、企业事业单位职员依法登记结婚的,除享受国家规定的结婚假期外,符合增加结婚假期10天的政策生育的,除享受国家规定的产假外,女性增加产假60天,男性享受护理假期15天,接受避孕手术的,按规定享受假期。享受上述规定假期工资,福利待遇不变,不影响工作,评价和晋升,晋升,提高工资。《女职工劳动保护特别规定》第七条:女职工生育享受98天产假,其中生育前可休15天产假困难,生育增加15天产假的多胞胎,每人生育1个婴儿,增加15天产假。女职工怀孕不到4个月流产的,怀孕4个月流产的,享受42天的产假。
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