租房合同滞纳金的法律规定

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• 问房屋租赁滞纳金是否有法律的规定
  

  根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。

• 问合同滞纳金的法律规定是哪些
  

  合同滞纳金的法律规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同滞纳金属于早期时银行常用的计算迟延还款责任的方式，目前合同只规定违约金、定金、损害赔偿的责任，在合同中约定滞纳金中无法得到法律支持。

• 问滞纳金的法律规定
  

  加收滞纳金的税、费种类范围： 《征管法》第三十二条规定，“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”可见，《征管法》对加收滞纳金的范围仅指税款，未按规定期限缴纳教育费附加和地方教育附加、防洪保安资金、文化事业建设费、残疾人保障基金等依法由税务局征收、代征的费，不能加收滞纳金。

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