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不一样一，住房买卖合同是个笼统的概念，细分的话分网签房屋买卖合同，经纪公司房屋买卖合同及其他房屋买卖合同。二，网签合同还分建委版和自行成交版...
商社的买卖合同是在网上签字后签订的，在现实生活中购买者和开发者签订住宅预约合同后，需要在规定的时间内签字，商社的买卖合同是在网上签字后签订的...
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网签合同和购房合同不一样。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；购房合同则是证明房产权属的价款合同。
商品合同不与网上签订合同。根据有关法律法规，房地产领域的网上签约是指房地产开发商和购房者在签订商品房合同后到房地产所在地开发主管部门备案，由该部门公布备案内容的行为。商品房合同需要在网上签订后签订。
网签合同与纸质购房合同存在不同。网签合同是指将线下签订的购房合同进行网上备案的行为。纸质购房合同是由当事人签订并各自保存一份的合同。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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