房产证名字被改成非亲属

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• 问父亲去世, 房产证改母亲名字, 怎么改?
  

  房屋作为夫妻共同财产，你父母各有二分之一的权属，现在父亲去世，那么父亲的那部分房产作为遗产是可以被继承的，如果生前没有遗嘱和遗赠抚养协议的话，父亲的那部分房产由其法定继承，即父母、配偶、子女继承，所以，如果想把房产证上的名字改为你母亲的名字，需要去公证处进行继承公证，表示其他的继承人愿意放弃继承，然后再办理房屋过户就可以了。

• 问房产证怎么样才能改成母亲的名字
  

  你们家属包括妈妈、姐弟等去公证处做个公证书，证实你们放弃继承，把房产变成你妈妈的名字（由于你妈妈与你爸爸是夫妻，有的地方政府是不收更名方面的税的，具体要看各地的房产管理局）。等房产变成你妈妈名字后，你们妈妈在已自己的名义和你弟弟去公证处，办理一个公证书，写明该房产只赠与你弟弟个人。

• 问房产证名字是母亲的, 父母去世后改成我的名字
  

  你说的房子属于不动产，不动产所有权是以登记为产权证明，你母亲单位分的房子，直接办到你的名下，可以视为父母对你的赠与行为，你父母去世后其他儿女原则上无权要求分割登记在你名下房产。不过为避免今后纠纷，你父母都健在，建议将上述行为和取得房产通过公证或由你父母和你立一份赠予协议。直接将上述房屋赠予你，这样就万无一失了。

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