合同解释权的行使期限如何规定

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• 问主合同解除权的行使期限
  

  单方面终止合同的使用期限取决于双方在合同中是否明确约定了终止合同的使用期限。双方在合同中明确约定终止合同权的行使期限的，按照民法典的有关规定，在知道或者应当知道享有单方面终止权之日起一年内行使终止合同权的最长行使期限。 根据《民法典》第五百六十四条的规定，法律规定或者当事人约定终止权的行使期限届满当事人不行使的，权利予以消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定终止权的行使期限，自终止权人知道或者应当知道终止原因之日起一年内不行使，或者在对方催促后在合理期限内不行使的，权利应当消除。

• 问如何理解抵押权行使的期限
  

  1、抵押权人必须在主债权诉讼时效期间行使抵押权，在诉讼时效期间未行使的，人民法院不再保护抵押权人的抵押权。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

• 问租赁合同解除权的行使期限?
  

  租赁合同解除权的行使期限一般是一个月。 当事人一方依法主张解除合同的，应当向另一方送达退房通知，自通知到达对方时解除房屋租赁合同，或自通知载明的期限届满时解除。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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