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1、看双方协商内容,和房屋产权(或商品房买卖合同)所注明的权属而定,不能一概而论; 2、房屋产权为夫妻一方或双方所有的,基本为夫妻共同财产;...
当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的...
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众所周知,房屋一般以登记为主,买卖房屋时,一般要看卖方是否有房地产证明书,知道房地产证明书登记者的名字,卖方是否有权处分房地产。实践中,因房屋买卖发生的纠纷很多。那么,遗产室不继承就不能买卖吗?根据有关法律的规定,如果遗产室没有办理继承手续,房屋依然以继承人的名义登记,属于继承人的财产,继承人不能直接买卖房屋。另一方面,买方有担心,不想买。另一方面,即使买方没有任何担心,在办理相关手续时,住宅管理部门也不能在现在的房地产交易中心办理,通知买卖双方先办理继承手续再进行买卖。因此,对于遗产房屋,继承人想要转让,需要先办理继承,将房屋登记在自己的名下后,再进行出售,办理房屋所有权转移登记。
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(法释[2004]15号)第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以拍卖被保全的房产吗人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
(1)入户申请书; (2)申请人、南昌户口迁移被申请人居民户口簿及居民身份证; (3)结婚证书; (4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明; (5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。
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