工程建设合同是合同中的注意事项有哪些呢？

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• 问建设工程施工合同注意事项?
  

  施工合同注意事项：首先，仔细阅读和准确理解一般条款非常重要。这部分不仅注明了合同术语的确切含义，还指导了如何签订具体的合同条款。更重要的是，当具体条款中的基本条款没有特别约定时，一般条款中相应的条款将成为双方一致同意的合同约定。二、合同价格应明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同中最重要的内容。三是详细约定工程预付款、进度拨款及竣工结算程序。四是建设工程总承包合同应具体约定发包人、总承包人、分包人之间的关系及各自的责任。总承包合同应具体化各方的关系和责任，便于操作，避免纠纷。第五，明确规定监理工程师等管理者的职责和权限。在工过程中，发包人、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往责任和权限不明确或不为他人所知，造成各方不必要的纠纷。第六，材料和设备的供应应应明确约定。第七，量化不可抗力。合同的通用条款详细规定了不可抗力发生后当事人的责任、义务和费用的划分。第八，利用担保条款降低风险系数。在签订合同时，可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。如果承包人向发包人提供履约担保，发包人还应向承包人提供工程款支付担保。第九，约定违约条款应注意的情况。违约金或赔偿金的具体金额和计算方法应当约定，并应当有可操作性，以防止事后纠纷。第十，约定解决争议的注意事项。解决争议的方法是仲裁还是诉讼，双方应达成一致。

• 问订立建设工程承包合同的注意事项有哪些？
  

  建设工程承包合同，是指施工单位（承包方）以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位(发包方）及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。 签订合同时应注意以下事项： 1、对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。 注意： a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。 b、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。 2、加盖的公章应清晰可辨。 3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。 4、争取取得对方的营业执照复印件。 5、合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的争议。 6、合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写，这样能够明显区分原件及复印件。

• 问建筑工程合同的注意事项有哪些
  

  1、对发包方主要应了解两方面内容： ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。 ②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况;②施工能力; ③社会信誉; ④财务情况。

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