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关于房屋买卖委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,...
需要授权给他人,授权委托书需要公证。 一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料: 1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身...
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个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续,这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地,或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理,委托书必须在公证处办理才有法律效力,办理时须出示身份证,房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细地址,受托人的姓名,身份证号码,方才有效。
第一,要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。 第二,要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等; 第三,委托权限要写清楚,是一般授权还是特别授权,尽量要写清楚权限项目,例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等; 第四,委托期限尽量写清楚,比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止; 第五,签字确认并写上日期。 最后,在办理银行贷款或过户手续的时候,根据银行及房管部门的要求,还可能需要对委托书进行公证。 《民法典》第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
授权委托书(房屋买卖)委托人:性别:男出世于年月日现住址:市区路弄号室身份证号码:受托人:性别:男出世于年月日现住址:省县栋单元号身份证号码:本人买下成都市华盛事业蜀都花园事项开发有限公司所售房屋号房,因委托人在外省工作,不能亲自解决相关事宜,特委托王为代理人,代为解决如下事宜:一解决该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,解决产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。二支付领取委托事项有关花费三该房屋买卖一切事宜委托时限:年月日至年月日受托人有转委托权受托人在代理权限内签订的一切文件我均予以认同委托人:年月日
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