房租定金可以退还吗-法师兄

定金不同于订金，在一般情况下是不能退回的，如果房东出现了违约行为，那么就另当别论了。 1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，那么，订金应当返还。 2、如是是定金，在租房子后，又发现了更好的房源，要求房东退还定金的时候，如果是定金，对方没有违约，很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度，对房东多说些好话，尽可能的说到房东的心坎里去，利用同情心可能房东多少会退些定金。 3、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，因为你交了定金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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定金不同于订金，在一般情况下是不能退回的，如果房东出现了违约行为，那么就另当别论了。 1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差...

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租房押金是否可以退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前...

交了租房的预付款，不租，预付款能不能退房东，根据合同他不能退房。定金是指当事人约定一方向对方支付的货币作为债权担保的一定数额，属于法律担保方式，旨在促使债务人履行债务，保障债权人债权的实现。签订合同时，必须以书面形式约定定金，同时还应约定定金的数额和交付期限。支付定金的一方不履行债务的，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当将债务返还给另一方两倍。债务人履行债务后，按照约定，定金应抵作价款或收回。

定金是可以退的，也可以当做租金的一部分，根据合同描述，隐含意思是租满5年要退还定金，建议你们在合同上增加内容，5年租满退还定金，同时还要说明如果涨房租的话就属于违约，要双倍返还定金。你们是已经签合同了吗？建议签订之前拿给我们看一下，帮您指导一下，以免日后出现纠纷不好解决。

您确定是定金吗？定金一般情况下是不退的，但是订金是退的，具体你可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议你先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，希望能够帮到你保护您最大的权益，建议您来电咨询或转一对一咨询，这样方便我们了解情况以制定更好的解决方案，希望我的回答对您有所帮助，您的咨询！