离婚协议中财产的约定有效吗-法师兄

法院协议管辖的范围是合同和其他财产权益，然而离婚涉及到了人身关系，所以不适用协议管辖。离婚协议中以下约定也是无效的：离婚后一定期限内不得再婚；再婚后不得再生育子女；限定再婚后所生育子女的继承权；家庭共有房产约定归子女所有等。所谓约定管辖，《民事诉讼法》第三十四条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与实际争议有联系的地点人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据上述规定，首先，离婚协议不可以约定管辖。其次，法院协议管辖的范围是合同和其他财产权益，然而离婚涉及到了人身关系，所以不适用协议管辖。离婚协议中以下约定也是无效的：离婚后一定期限内不得再婚；再婚后不得再生育子女；限定再婚后所生育子女的继承权；家庭共有房产约定归子女所有，由于双方缺乏法律常识，往往为了某种目的或者补偿对方约定己方或对方父母等案外人的财产归对方所有，这是对财产的无权处分

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我国新《婚姻法》第19条规定：夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应...

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夫妻约定财产协议的法律效力，分为对内效力和对外效力。对内效力，夫妻对财产关系的约定，对双方具有约束力，双方按照约定享有财产所有权以及管理权等...

夫妻财产约定协议的效力是指夫妻就财产关系进行约定后，对双方当事人及第三人发生法律上的约束力。约定的效力，可分为对内(指夫妻双方)效力与对外(指第三人)效力。夫妻财产约定协议对夫妻双方均具有法律效力，它等于在夫妻之间形成了有关财产管理、使用、处分的原则界限。有了它，如果丈夫向妻子借钱不还，妻子有权利持借据和财产约定协议向人民法院起诉，要求丈夫归还借款。当然，这种情况多数只在夫妻感情破裂，进行财产分割时才会发生。根据《婚姻法》第19条第2款、第3款的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。由此可见，夫妻关于财产的约定并不具有对抗第三人的效力。根据合同法和物权法的一般原理，夫妻关于财产的约定，是双方当事人意思的合致，通过约定来安排夫妻未来财产的分割，对夫妻双方当然具有约束力。因此，《婚姻法》第19条第2款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”但是，在涉及第三人利益时，由于夫妻财产约定没有公示，就不具有对抗第三人的利益，根据民法的公平原则，为保护第三人的利益和维护交易安全，夫妻财产约定须为第三人所明知的，才能发生对外效力，对第三人发生法律约束力。因此《婚姻法》第19条第3款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”亦即，如果第三人不知道该约定的，应先以夫或妻一方所有的财产清偿，不足部分用夫妻共有财产和另一方的个人财产清偿。我国司法机关在处理离婚案件时，采取的是协议有限原则，所以协议夫妻离婚财产分配的效力与法院判决的效力是等同的。对于协议离婚的清晰，需要先确定共同债务，最好先清偿债务后再行分配财产。在分配财产时，需要遵守男女平等的原则。

虽然我国法律规定，不动产的物权变动需要登记，否则不发生效力。在离婚协议中的不动产约定能否发生物权变动呢?这样的约定有效吗?下面就跟一起来看看吧。物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对物权的变动，不能仅以是否登记作为要件，而要更多地尊重当事人的意思自治。具体理由如下：一是登记并非不动产物权变动的单一生效要件。物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。从该条规定可以看出，未办理物权登记的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同是有效合同，即意味着不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同一经成立生效，不受物权是否办理登记的影响。二是不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权变动的基础不复存在，依照我国民法通则和合同法的相关规定，合同无效或者被撤销必然引起返还财产的法律后果，即债权等合同无效或被撤销，因其产生的不动产物权变动的法律后果必将无效或被撤销，因此，不动产物权变动的效力是否发生，只取决于产生物权变动行为的债权等合同是否有效。债权等合同一经成立生效，物权即发生变动，否则，不发生物权变动的效果。三是排除恶意的合意直接引起物权变动。不动产物权变动的依附性，导致当事人之间债权等合同形成的合意直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人“善意”合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的发生不存在任何法律障碍。法律本意所保护的是“善行”，所倡导的是“诚信”，只要双方当事人“意思自治”，不存有恶意，法律是为其“亮绿灯”的。法律中有关未经登记不发生物权变动的规定，其实质在于通过登记赋予不动产物权的公示力和公信力，最大限度地维护交易安全，而不在于约束物权变动的当事人。登记的实质作用只是对抗第三人，而非约束当事人。四是公示性是不动产物权登记的唯一属性。当事人之间不动产物权的变动依当事人的“合意”即产生法律效果，不动产物权变动效果无需登记即可发生。但由于当事人之间不动产物权变动的合意往往不具有公开性，多数情况下第三人无从知晓。因此，出于保护交易安全的考虑，尽管当事人之间排除恶意的“合意”直接发生物权变动的效果，但只有通过登记等公示方法向社会公开，通过公示获得社会认知，交易才会有序进行，也便于行政法上对不动产物权进行管理。因此，不动产物权登记的唯一属性就是公开对世性，与物权的变动并无必然联系。

离婚协议约定他人财产分割无效，无权分割他人的财产。夫妻离婚需要分割属于夫妻俩婚姻期间取得的共有财产，不能分割属于各自的个人财产，也不能分割分配属于他人名下的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。