普通住宅房产税怎么算?

大家都在问查看更多

• 问非普通住宅房产继承
  

  产权面积144平方米以下为普通住宅，以上或者等于144平方米的那就是非普通住宅。是普通住宅，满五年，且该房产非名下唯一住宅；需要多缴纳的就是总房价1%的个人所得税。是非普通住宅，满五年，且该房产非名下唯一住宅的话；那就需要先缴纳该房产现在卖出价格减去该房产过去买入价格所得差额部分5.55%的营业税，再缴纳该房产总房价2%的个人所得税。随便说一句，买方缴纳契税的比例也是按所购房产的产权面积来决定的。 90平方米以下是1%； 90平方米以上（含90平方米）、144平方米以下的按1.5%； 144平方米以上的按3%；

• 问普通住宅，非普通住宅的区别
  

  首先，普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，目前多为多层住宅与高层住宅。（注：由于各地对多层及高层的定义不一致，则所划分的标准各地要按实际情况酌情确定。） 非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。 普通住宅和非普通住宅的区别 ⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别（普宅和非普宅的判定标准） 以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。 ①容积率在1.0（含）以上； ②建筑面积在140㎡（含）以下； ③单价或者总价不超过最高限。！

• 问居民住宅房产税怎么算
  

  普通住宅就是：1、建筑面积小于地基面积的。（如别墅就是建筑面积大于地基面积的，属非普通住宅）。2、建筑面积小于144平方米的。普通住宅契税按报税价的3%减半征收，即1.5%。家庭首次购买90平方米及以下普通住宅契税按1%征收。报税价即签合同的价。房管局电脑系统对报税价按不同区域有一个最低的评估价。你的报税价高于这评估价，就按你的价交税。低于的话就按最低评估价交税。这个价是同区域的中介最了解，所以你报税前可以先向当地同区域中介了解下。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  住宅房产如何抵押

  634人已观看

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,093人已观看

• 0'56
  住宅楼烂尾怎么办

  1,247人已观看

• 1'48
  住宅70年后怎么办

  2,874人已观看

相关普法查看更多

• 
  普通住宅与非普通住宅怎么区分

  1,202人已浏览

• 
  什么是50年产权住宅与普通住宅

  219人已浏览

• 
  非普通住宅二手房抵扣的税费怎么交

  321人已浏览

• 
  50年产权的住宅小产权房和普通住宅的区别

  159人已浏览