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房子被打桩震裂缝,如果能证明是施工打桩造成的损害,可以要求施工方承担民事赔偿责任。施工方承担民事责任的方式有排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔...
赔偿标准并没有明确的规定。 出现房子被打桩震裂缝的情况,首先要看是由于什么原因导致的。若能证明是施工打桩造成的损害,则能要求施工方承担民事赔...
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,商品房质量问题由轻到重通常可分为以下三种情况:1、一般质量问题属于保修范围。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。根据《解释》第十三条第二款的规定:交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;卖方拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,买方可以自行或委托他人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失。也就是说,开发商必须整改。如果拖延,开发商不仅要承担必要的费用,还要赔偿。2、已严重影响正常居住和使用的质量。《解释》第十三条第一款规定:因房屋质量问题严重影响正常居住和使用,买受人请求解除合同并赔偿损失的,应当予以支持。是否构成严重影响正常居住和使用,应当在司法实践中由有关部门进行鉴定,法院应当根据案件进行综合评估。3、房屋主体结构质量不合格。《解释》第十二条规定:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核实确实不合格,买受人请求解除合同并赔偿损失的,应当予以支持。
如果你有证据证明,你房屋的损坏,确实是工程队放炮所致造成的,无论是二百米内,还是二百社外,你都有要求赔偿的权利。现在,你可以直接找项目部,要求他们协调解决。如果解决不了,你可以依法向人民法院起诉,主张你的民事权利。至于赔偿多少钱,你可以委托当地价格鉴定部门,对损坏的物品进行评估,然后按评估的价值要求赔偿即可。
1.这是一起相邻侵权纠纷,住户房屋的裂缝损失与侵权的施工挖地基形成法律上的因果关系,因此住户的再修缮房屋损失应由开发商和建筑商连带承担。 2.关于损失的数额认定必须经当事人申请,法院委托,由有鉴定资格的鉴定机构作出鉴定,法院则按结论理赔判处。 3.这一案件的依据在民法相邻关系一章有规定,损失现在难定,需视实际情况定。 4.此案相同案例很多,煤矿所在地因挖煤致使地壳下陷,地表村庄房屋裂缝,硬化水泥路裂缝,侵权赔偿案件在铜川等矿区很多。
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