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未成年子女成年后，对父母不尽赡养义务，夫妻一方或双方开始反悔，认为当初不应该将房产过户给未成年子女，届时想要撤销房产赠与，基本上已经不太可能。房产过户给未成年子女后，即已成为未成年子女的合法财产，根据法律规定，撤销赠与一般系在财产转移前。因为房产早已完成过户，已合法登记于未成年子女名下，不得再行使撤销权。 以上就是110ask.com小编为大家整理的“离婚后房产可以过户给未成年孩子吗”的相关内容，通过上述内容我们可以知道夫妻一方在婚姻存续期间，动用夫妻共同财产购买房产，并登记于未成年子女名下是很常见的。若还遇到其它问题，欢迎上110ask.com的法律平台，咨询专业的律师。
继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。 1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。 2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。 3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
可以将房产落在未成年人名下，但是因为其没有债务偿还能力，所以不能以未成年的名义贷款，如果您另一个女儿有偿还能力，您可以以她的名义贷款，如果两个女儿都不具备贷款条件，您有两种方式：第一，全款购房，可以将产权落在女儿名下；第二，将您自己和女儿作为共有产权人，然后以您自己的名义贷款。如还有疑问，建议您留下联系方式或者电话详细咨询北京英淇律师事务所
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