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农村房屋可以用来偿还债务和办理过户，但需要有房产证。一般来说，法院很少判决或执行这种没有房产证的农村住宅，因为没有房产证是不能转让的。房地产...
农民房屋是可以抵债的，但是该房屋需要有房产证。 下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运...
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1、不可以的，是无效的。 2、法律规定订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。 3、订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
1、申请人具有完全的民事行为能力，无不良信用记录。2、抵押房屋所有权无争议，不在拆迁规划范围内。3、除抵押房屋外，申请人还应有其他稳定的住所，并提供相关证明材料。4、申请人所在村集体同意将宅基地使用权与房屋一起抵押。非法建造的房屋或临时建造的房屋不得作为抵押。包括无证房屋、未经批准建造的房屋、超标房屋。
农村房屋可以用来偿还债务，但需要有房产证。一般这种没有房产证的农村住宅很少判断，没有房产证也不能过户。房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋所有权变更手续。也就是说，产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房地产过户有几种不同的情况，如继承房地产过户、赠与房地产过户、二手房过户等。
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