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2018年深圳的第二套住房政策是,当地居民可以购买第二套住房,但首付比例增加到70%。没有深圳户口的外国人只能在深圳买一套房。当银行确定时,...
深圳贷款购房手续如下:1。在深圳贷款购房,首先与开发商签订房屋销售合同;2。根据开发商要求提供的信息:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,本单...
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商转公贷款,是指在深圳市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款,含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。申请商转公贷款且不需使用公积金组合贷款的,按照下列程序办理:(一)申请人向原商业性住房按揭贷款银行提出提前部分偿还或者全部偿还住房按揭贷款本息申请,并书面承诺已取得该银行同意,同时取得该银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明;(二)申请人应当通过公积金中心网上服务平台预约申请商转公贷款,并在公积金中心指定的业务网点提交材料;(三)公积金中心对申请材料进行审核,并应当在受理职工商转公贷款申请之日起5个工作日内作出给予商转公贷款或者不予商转公贷款的决定;(四)签订合同,落实商转公贷款相关担保。申请人到受托银行办理住房公积金借款合同签订,并办理担保等贷款手续;(五)受托银行放款。
其中涉及贷款买房的内容主要有:是2015年3月1日调整并实施的,5年以上公积金贷款年利率4%,月利率为4%/12,5年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%,全国都一样。另外,国家还规定贷款期限是1-10年,最多不超过20年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。深圳4月7日正式执行公积金贷款首付最低两成深圳住房公积金中心通过官微宣布公积金贷款政策有所调整。从4月7日起,深圳将执行的住房公积金贷款首付政策为首套房首付比例最低20%;购买二套房的,首付比例最低30%。同时,公积金中心明确,若是公贷+商贷的组合贷,买房首付比例还得同时符合商贷的首付要求。
目前深圳市规定如下深圳户籍一共可以购买两套房产(住宅),第一套首付款3成,利率8.5折。第二套房首付款5成,利率上浮1.1倍。深圳购房最新政策是什么呢?深圳去年刚发了个住房的《补充通知》,是在《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》的基础上,特别发出的,要求要坚定不移地贯彻执行国发:如果你是第一次在深圳买房的话,这种情况应该是算首套房的,根据购房新政策,你首付需要交百分之二十到百分之三十,具体就要看各个银行的规定了。
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