丈夫房产出售前房子已过户妻子离婚房产归谁

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• 问原产权已到期，若丈夫出售未过户的房产，妻子要求离婚，房产证如何办
  

  房屋产权归属以登记为准，因买卖双方已约定待房款全部付清后再办理过户手续，由于房款尚未付清，因此目前房屋的产权仍应归丈夫妹妹所有，房屋尚未成为你和丈夫的夫妻共同财产。如果离婚你和丈夫现在可以选择的处理方式有以下几种，一是在夫妻关系存续期间付清房款，使房屋成为夫妻共同财产，在离婚时双方平等分割；二是与丈夫的妹妹协商解除房屋买卖合同，由丈夫妹妹退还房款，离婚时你和丈夫对退回的购房款进行分割；三是对已付的房款进行分割，然后由愿意继续购买房屋的一方继续付清房款，取得房屋的所有权，同时对另一方应分得的部分进行偿付。

• 问丈夫婚前房产纠纷已判, 妻子起诉丈夫
  

  1、你的想法有点太理想化了；既然官司还没打，哪来的被执行人；与其指望执行庭帮助你实现上述想法，为何不把要执行的对象落实在判决书中呢？这样，执行庭必须按判决书执行； 2、如果你丈夫应得动迁款，被男方母亲拿走，你可以起诉男方母亲；如果没有被男方母亲拿走，你则要起诉承租人或其他实际领款人；需要另案起诉； 3、房子属于男方婚前财产，你无权提出分割要求； 4、建议

• 问夫妻离婚婚前房子归谁
  

  如果男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产。如果只是婚前付首付，婚后用共同财产还贷，则女方对该房产享有一定的份额。

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