婚内一方买房

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• 问一方婚后买房写一方名字
  

  如果该房产是用您婚前个人财产购买，房产证只登记了您一人的名字，您可以自由处分该房产，无需他人同意。如果用夫妻共同财产购买，登记在您一人名下，属于夫妻共同财产，但是您也对外可以向善意第三人处分该房产，只是所得购房款有一半属于夫妻另一方。

• 问一方婚前买房婚后加另一方的名字算婚前买房吗？
  

  由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。存在抵押的情况下，一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。

• 问婚前一方一方买房婚后婚后买房属于共同财产吗
  

  如果一方婚前单独买房，婚后仍属于个人财产。一般来说，如果财产是一方婚前单独购买的，则应视为一方的婚前财产。但婚后双方同意财产的除外。但房屋的增值部分发生在夫妻关系存在期间，属于夫妻共同财产。

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