房子属于婚前财产么？

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• 问房子属于婚前财产吗？
  

  通常来说，如果你婚前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产：第一、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；第二、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般也认定房子属于自己的个人财产；第三、婚后由一方父母出资为子女购产，产权登记在出资人子女的名下；第四、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。

• 问婚前房子怎么算属于婚前财产
  

  比如说房子是一方在婚前全款购买，且只登记在个人名下，那么该房子就属于婚前个人财产。当然，实践中也会存在各种复杂的情形，就算是婚前购买的房子，也有可能为共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三款规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

• 问复婚房子属于婚前财产吗
  

  离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。 　　因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。 　　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 　　所以财产在离婚时已经约定了归一方所有，即使是复婚也属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。 　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

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