土地征收和开垦费的征收标准

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• 问土地开垦费征收补偿标准的诉求
  

  诉求内容：省厅领导你们好：国家建设（公共利益）征收土地.补偿给被征地户具体有哪些主要补偿费用，具体有效的时间是哪年实行。 回复内容：根据土地管理法律法规，征收集体土地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物补偿费四个部分，只要各地实行的征地补偿标准符合现行法律法规规定，就应为合法有效。耕地开垦费主要是针对建设单位的，是国家为了控制建设占用耕地而制定的税费政策。任何建设项目只要占用耕地，就必须依法缴纳开垦费。感谢你的来信，欢迎对国土资源工作进行监督，并多提宝贵意见。

• 问耕地开垦费征收标准是多少
  

  首先，占用基本农田，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。 其次，占用其他耕地，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费0.5倍以上1倍以下的耕地开垦费。区片综合地价区域耕地的土地补偿费，按照区片综合地价补偿标准的40%计算。耕地开垦费应当列入建设项目总投资。

• 问耕地开垦费的征收标准标准是多少
  

  调整后的耕地开垦费征收标准为：非农业建设项目占用耕地的，耕地开垦费按10－14元平方米收取。其中，占用望天田的按10元平方米收取，占用旱地的按12元平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的，耕地开垦费按20－24元平方米收取。其中，占用望天田的按20元平方米收取，占用旱地的按22元平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元平方米收取。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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