商业物业产权是什么意思？能解释下吗？-法师兄

1.国土资源部公布的数据，全国国有建设用地供应61.0万公顷，同比下降16.5%。其中，工矿仓储用地14.7万公顷，同比下降29.9%；房地产用地15.1万公顷，同比下降25.5%；基础设施等其他用地31.1万公顷，同比下降1.9%。 2.《中国商业地产行业发展趋势与投资决策分析报告》数据显示，2014年四季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.94%、0.39%、0.69%和1.45%，同比增长率分别为5.16%、3.90%、4.85%和6.03%。 3.2016年6月国务院办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中的第12条：“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水用电用气价格应当按照居民标准执行。”如今，福建、四川、昆明等地区的商业地产开始“商改住”政策的调整。

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何为物业税?以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不...

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物业费是物业产权人和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、公共安全和环境进行日常维护、修复和整改...

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。目前我国还没有一个明确地提出征收不动产物业税的具体实施细则和措施，也没有一个具体开征物业税的时间。物业税税率：中央财经工作领导小组的有关专家已作了测算，如果按照0.8%的税率征收物业税，不会增加居民的税收负担。