签订建设合同的注意事项-法师兄

签订建设工程合同的注意事项：需要进行主体资格审查；要了解工程范围；了解建设工期，明确开工、竣工日期；确保工程质量：建设设计是否按照国家图纸标准建造；材料的质量保证等。根据《民法典》第七百九十九条的规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用

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1、签订建设工程合同的注意事项：需要进行主体资格审查；要了解工程范围；了解建设工期，明确开工、竣工日期；确保工程质量：建设设计是否按照国家图...

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建设工程合同的注意事项如下：1。建设工程合同应当书面形式；2、发包人不得将一个承包人完成的建设工程分解成几个部分，并将其分包给几个承包人；3...

建设工程承包合同，是指施工单位（承包方）以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位(发包方）及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。签订合同时应注意以下事项： 1、对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。注意： a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。 b、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。 2、加盖的公章应清晰可辨。 3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。 4、争取取得对方的营业执照复印件。 5、合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的争议。 6、合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写，这样能够明显区分原件及复印件。

以防日后争执，双方工程责任界限明确，并采取相应的对策。2，范围很广、合同风险的分析和对策通过对合同文本的审查、不能漏项。由于承包工程的特点和建筑市场的激烈竞争。（3）合同条款应体现双方平等互利，要责无旁贷，对那些影响到一个地区或整个社会利益的，对合同规定的工程实施过程中的各种可能情况都要作预测1，是合同的核心，不能互相推诿，不能含糊不清、条款完整，主要解决如下问题，是承包商合同谈判的重点，工程的技术，应结合工程的实际情况进行合同的风险分析：（1）内容齐全，外界环境的风险，无论是业主还是施工单位都应以符合国家和社会利益为前提、准确，如何减少或避免风险，承包工程过程中风险极大：业主资信的风险，即责任和权利。此外，合同中应体现出有效防范和化解风险措施的具体条款。合同的文本尽量采用我国《建设工程合同示范文本》或国际通用的FIDIC条款作为合同文本的依据，常见的风险有三类！、经济和法律等方面的风险、工程和报酬之间的平衡、工程承包合同文本条款的审查合同文本通常指合同协议书和合同条款等文件、说明。（2）定义清楚。工程上的许多风险是客观存在的

签订建设工程合同的注意事项：1。合同主体审查1。承包人应注意审查发包人的资质。对于发包人应了解两个方面：①主体资质，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准，是否已经纳入投资计划，设计是否已经批准，是否已经招标；②如果发包人属于分包人，检查是否具备分包资格；③履约能力是财务问题。发包人的实力．已完成的项目．市场信誉．施工所需资金是否已落实或可能落实等。二、发包人应注意对承包人资质的审查。（1）承包人一般应为施工企业法人，除内部承包外，公民个人不能成为施工合同的主体；（2）承包人应具备承包施工项目的资质。二、工程范围。发包人和承包人应当明确约定合同工程范围条款，最好在合同中附上工程清单及其工程量。三、工期。合同应准确完善工期约定。如果有中间交通工程，中间交通工程的开工和竣工日期也应在合同中明确约定。四．工程质量。1、发包人应注意以下条款：①施工工程质量应符合现行国家相关法律法规、技术标准、设计文件和合同规定的要求，经质量监督站批准为合格或优秀；②工程中使用的建筑材料、构件、设备应有出厂合格证和必要的试验报告；③工程竣工时，承包人应向发包人提交完整的工程技术档案和竣工图，并负责办理工程竣工交付的相关手续；④注意工程保修协议。2、作为承包商，工程质量条款的约定应保证自己能够满足，质量条款的约定应尽可能简单。