商品房过户需要多少钱

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• 问（房产）过户需要多少钱
  

  一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳8000左右的税费

• 问新房过户需要多少钱
  

  一、购房者应纳税权利税：面积在90平方米以下的第一套／第二套房为1％，面积在90平方米以上的第一套为1、5，第二套为2％，第三套以上为3％。印花税：房价0．05％，交易费：3元／平方米，测绘费：1、36元／平方米，权利登记费和科学调查费：一般在200元以内。二、卖房人应缴纳税款印花税：房价0．05％，交易费：3元／平方米，营业税：全额5、6％（房地产证明书不足2年，满2年免除），个人所得税：房地产交易收益部分的20％或房价的1％（房地产证明书不足5年，可免除住宅）。三、商业拍卖家需要支付的税收销售价格的3％权利税、手续费：5元／㎡的交易费、550元／套的注册费、销售总价格的5％印花税、差额的30％－60％的土地增值税、差额的5、6％的营业税和附加、差额的20％的个人所得税。

• 问过户房子需要多少钱
  

  房子过户需要交纳的税费主要有以下几种： 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1.36元／平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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