签购房合同要不要带律师-法师兄

购房属于一般民事行为，不需要请律师的，但涉及到个人隐私或其它原因的，确实需要的也可以请的。购房合同需要注意的事宜： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。例如 6、检查房屋质量。 7、明确物业管理事项。 8、重点约定违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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买房是一种一般的民事行为，不需要聘请律师，但涉及个人隐私或其他原因，确实需要也可以邀请。购买合同需要注意的事项：1。基本的五证书是完整的。一...

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签购房合同不同的地方律师的收费标准都是不一样的，关于律师费一般是由当事人与律师协商决定的，律师收费办法由国务院价格主管部门会同国务院司法行政...

1、委托律师需要到律师事务所办理委托手续律师事务所认为可以接受聘请的，应当与当事人签订聘请律师合同，办理委托手续，明确当事人和律师事务所的权利、义务关系，应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名，并由当事人和律师事务所签名、盖章，注明合同订立日期2、如代他人聘请律师，应当向律师事务所提交有关委托聘请律师的证明文件，律师事务所方可接受聘请3、交纳代理费律师的法律服务是一种有偿服务，因此当事人在聘请律师时，必须交纳一定的律师费用一般由律师事务所根据《试行办法》的规定，依照承办业务的繁简程度，需时长短和诉讼标的的多少等实际情况，向当事人收取规定幅度内的办案费用

呵呵，您已经很专业的，不用请律师了，您的所有请求都合法合理，自己就可以打官司了。即使开发商和您签了补充协议，但其免责条款由于违反法律规定是无效的，法律是有明确规定的，商品房的销售广告和宣传资料等，即使未载入商品房买卖合同，原则上视为要约，应当视为合同内容，开发商企业出售的房屋违反商品房的销售广告和宣传资料中的承诺的，应当承担违约责任。当然，如果你愿意请律师维权也可以，但按照司法局和律师协会的规定，律师代理案件，都是先收取律师费再办案，否则会对市场造成恶性竞争。所以一般情况下都是先签订了聘请律师合同，付了律师费，有了委托，律师才能代理。不过也有例外，就是按你说先维权，然后按照实际为当事人争取到的利益，最后按比例收取律师费，这在行业中叫做“风险代理”，但由于该方式律师也存在风险，所以最终收取的比例会按照实际为当事人争取到的利益的20-30%左右收取。即，如果律师为你们争取到了10W的利益，那就收2-3W，如果争取到了100W的利益，则收取20-30W。而，正常的都是先付费，后代理，以这种方式的收费要比风险代理低得多，有的几千就行，但无论维权结果如何，都不退费，律师就尽最大努力为你们争取权益。详细你们可以去司法局或当地律师协会咨询，这个不是瞎说的，律师收费都是有明文规定的，我们上海有，你们安徽应该也有。当然如果你愿意到上海来请律师，还要支付必要的差旅费，所以选择何种方式，自己考虑吧。

买房是一种一般的民事行为，不需要聘请律师，但涉及个人隐私或其他原因，确实需要也可以邀请。购买合同需要注意的事项：1。基本的五证书是完整的。一定要检查开发商是否有商品房预售许可证，有预售许可证，开发商通常也有房地产开发证书、国有土地使用证书、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证书。这是买房子的关键。2、使用标准合同文本。一定要参考最好的使用，不要随意修改文本，并根据文本中列出的条款仔细填写，以了解具体内容。不要随意签署开发商自己的购买协议，并支付押金。3、相关证证明文件是有效的。4、购买未来的房屋应达成一致的条件和期限。5、明确具体的时间和违约责任。例如，6、检查房屋的质量。7、明确物业管理事项。8、关键的违约责任。