违建房盖好了形成事实了怎么处理

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• 问房子建好了被拆了怎么办?
  

  可以报警处理。 1.废弃的地方盖的房子，如果具备合法的手续，对方要强拆是不讲道理的，大家可以不让其强拆，进行相关的维权即可。 2.如果房子没有手续，一般就是违建，对方是合理强拆的话，一般协商不成强拆。 3.另外一般即使是强拆，也会有相应的补偿，有的补偿多，有的补偿少，根据建筑性质等而定，一般不补偿的也有。 如果对方要强拆我们可以暂时让对方没法拆除的话，可以和相关部门协调，或者法院起诉，不过违建是不受保护的。如果有人身伤害等恶行情况发生，一定要报警处理。

• 问农村已建好的违建房怎么处理，怎么规定
  

  农村已建好的违建房由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除，并恢复土地原状。如果违建房符合土地利用总体规划的，主管部门可以没收违建房，可并处罚款。

• 问房子盖好了，就是不交房，该怎么办
  

  依据房屋买卖合同要求其承担违约责任，可以协商也可以诉讼。

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