母亲立遗嘱给儿子有效吗

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• 问父亲的房子留给儿子的遗嘱有效吗
  

  房屋已经登记在男方父亲的名下，属于公房私有化，父亲的遗嘱有效。 父亲的遗嘱中如果已经明确声明房屋归男方个人所有，和你无关的话，那么房屋是男方个人财产，男方有权任意处分房屋，可以不经过你的同意转让给其他亲戚，你无权要求分割房屋。 如果遗嘱中没有明确声明给男方个人，那么房屋属于夫妻共同财产，你有一半的产权，可以要求分割房屋。 房屋价值可以委托房管局进行评估。

• 问父母离婚房子归母亲, 母亲遗嘱有效吗
  

  父母离婚时,房屋必然约定有归属，此处没陈述清楚。 1、若房屋归母亲所有，则父亲遗嘱属于越权处分他人财产，遗嘱无效。 2、若房屋约定归父亲所有，只是房产证是母亲的名字，则父亲遗嘱有效，可持相关证据到房产局过户。 3、若离婚时约定房屋归父母亲共有，则父亲遗嘱只有权处分他本人所有的那部分财产，遗嘱部分无效。该子女可和母亲一起成为该房屋的共有人。 0。

• 问老人要是立遗嘱给别的儿子遗嘱就给他儿子遗嘱成立吗？
  

  原来的提问来自房产吧：我没有房子和老人住一起,房子的产权是我买的,我们户口也在这里，老人要是立遗嘱给别的儿子遗嘱成立吗？【1】这要看所住的房屋产权证写的是谁的名字，如果房屋产权证写的是其中一个子女的名字，房屋产权就归这个子女所有，老人要是立遗嘱给别的子女，遗嘱无效，遗嘱不成立。【2】根据《不动产登记暂行条例》第五条第二项下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；【3】根据《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

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