门面房租涨得很快怎么办

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• 问房租涨价怎么办！
  

  原则上如果您们之间的合同对涨价机制有明确约定，按合同履行租金是不存在问题的。当然，这还要分析当时您们鉴定合同的时候的预期判断，如果应情势发生重大变化，可以根据民法公平原则作为更改合同或解除合同的依据，但这只能作为合同履行完毕前的措施。

• 问房租涨价怎么办
  

  租金属于协商约定，没有法律强制性的规定标准。 但是你们以前签订了合同吗？如果有合同，看看你们是否约定了房租涨价的内容，看看房东是否遵守该内容是否违约；然后再看看是否有合同有效期限即租赁期限，如果期限未到，则尽管其涨房租，但不能赶你们走，否则就是违约，你们可以主张违约金及赔偿。 所以以后要注意签订完整、合法、有效的合同来维护自己的合法权益。

• 问租的门面房被拆了怎么办
  

  严重违法，可以起诉对方要求赔偿损失。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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