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不是,产权年限是从国有土地办理出让的那天开始计算的,即房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的,不是从购房者拿到房产证计算。70年是指房屋所...
看具体情况定,如果有以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物的行为,那就算诈骗,否...
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农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。 二、申请条件:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 通过以上可以看出,如果想在郊区买地并且盖房子卖掉,可能在政策上是行不通的,而且也不受法律保护。
购买小产权房还须注意的是,这类房子从法律上来说是不允许交易的,因此没有法律效应,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的,因此业主们在买之前应特别注意这点。
老房子要拆了再盖,没有规定不能盖。但有一定的条件限制,就是必须在原址上盖,不能超过原来的面积。还要办理一定的审批手续。审批手续各地可能不完全相同,大致如下: 1、先向村里打报告申请拆旧建新,说明理由。如果是危房,有的地方需要作危房鉴定,国家还有危房改造补贴。 2、村里同意后向乡镇报批,有的地方还要报县级部门批准,核定建设面积和方案。 3、建成后经验收办理相关权证。
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