住房公积金的使用范围-法师兄

住房公积金的使用范围：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

答

《住房公积金管理条例》第二十四条规定：“职工有下列情形之一的”，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房...

答

下列单位及其在职职工 1、机关、事业单位； 2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织...

一、住房公积金的范围1、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;2、按房改政策购买现住公有住房;3、以自有房屋或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房(如动迁投资代建、部队、集体土地上的房屋);4、购买上市交易的存量房(即二手房);5、购买其他普通商品住房(其开发单位须同中心签订《个人住房政策性贷款合作协议》)。提示:豪华住房(别墅)、公建房、商住两用房不予贷款。二、具备的条件:(1)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的住房公积金贷款已归还完毕;(2)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;(3)具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;(4)有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力,并具有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明;(5)有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人;(6)借款人购买的住房必须是已办商品房预售许可证的普通住宅(7)公积金管理中心规定的其他条件。三、现行利率3.87%

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

单位公积金账户的作用是单位在公积金管理中心开设的账户，个人公积金账户是单位账户下的明细账户。单位在缴存公积金时，把汇总后应交的钱汇到单位的账户里，由公积金管理中心来分配到个人账户里。一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。