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按照法律规定,只有人民法院、人民检察院、公安机关等执法机关可以要求银行冻结账户。冻结最长期限6个月,逾期自动撤销冻结。 根本没有什么解冻期,...
我们是这位操作的:首先,买卖双方一起在银行给卖房人开一个账户,买房人把预付款(40%左右,双方协商)打入此账户内,账户由第三方保管(一般为中...
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备注信息一般是填写汇款的用途,例如发工资,还款,投资款,项目款,货款等。 银行柜台跨行转账可以加备注,但是收款人是看不见备注的。如果想要收款人收到备注,可以使用网上银行汇款,之后选择通知收款人,收款人就可以接到协议备注的短信通知。
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。根据规定,二手房属于两个以上(含两个)主体共有的,应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。 3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。有没有国家和南昌市行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。 4、应当审查二手房有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据,或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明。 5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋,因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定,城市职工以标准价或成本价购买的房屋,在购房后5年之内不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋,就有可能出现问题。 6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误,因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象,合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。 7、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件,以及物业管理等相关问题。
个人账户向对公账户转账,限制相对更少一些。在跨行转账时,可以采用同城交换或者是电汇(异地常用)的方式,跨行转账需要缴纳一定的手续费,异地跨行会更高一些;如果是同行转账,那就更简单了,直接填写结算转账凭证即可,除了结算转账拼争,也可以填写现金缴款单,将个人现金直接存入对公账户;而以便捷著称的网上银行对公账户转账,更是同行、跨行均可使用。以上的几种转账方式都必须清楚的知道对方的账号,公司全名,开户行的具体名称,这三点十分重要。不具备这三点任何对公转账都无法完成。
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