商品房卖方要求签订合同只写预约书有用吗？

大家都在问查看更多

• 问商品房预售合同有效吗, 商品房买卖签订正式合同时需要注意哪些事项
  

  1商品房预售合同是有效合同具有法律效力；2商品房买卖关键有两点：一是何时交付房屋二是何时得到房屋所有权证和土地使用权证。如果开发商违法了上述两条的约定可以追究其违约责任要求其赔偿经济损失；3正式的买卖合同文本及不动产专用发票也是很重要的法律文件他的作用主要是办理房屋产权证的依据。何时签订正式合同我认为不重要。4另外在签订正式合同时候请你注意条款防止开发商改变承诺玩文字游戏因为签订了正式合同后他就取代了预售合同如果正式合同和预售合同不一致就以正式合同文本为准。

• 问商品房预售合同书如何写？
  

  商品房标题预售合同应当注明以下内容： 1、合同当事人的名称、姓名、住所； 商品房名称、数量、质量； 三、商品房基础装修及房屋附属设施； 4、合同履行期限、地点和方式； 5、检验标准和方法； 6、房屋所有权转让的方式和期限。

• 问商品房预约认购书怎么写
  

  审查商品房认购书中，双方是否明确约定将来订立正式商品房买卖合同，即是否有将来订立本约合同的意思表示。认购书内容中没有明确将来再行订立商品房买卖合同的约定，即没有预约的意思表示;而且认购书中关于商品房买卖的主要内容完全具备;那么在此种情况下，可以根据合同内容确定合同性质，认定为商品房买卖合同成立。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  网签合同是商品房买卖合同吗

  2,224人已观看

• 1'28
  商品房买卖合同金额写错有效吗

  2,037人已观看

• 1'05
  认购协议签订后多久签商品房买卖合同

  1,203人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗

  232人已浏览

• 
  已签订商品预订合同可以要求开发商退款吗

  111人已浏览

• 
  签了商品房预售合同能卖吗

  426人已浏览

• 
  商品房签订的买卖合同金额写错有效吗

  237人已浏览