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《土地管理条例》规定,农村宅基地面积按照下列标准执行: (一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米; ...
关于宅基地大小的标准各省、自治区、直辖市均有根据《土地管理法》的规定制定相关标准。例如《甘肃省实施《中华人民共和国土地管理法》办法》中:第三...
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农村宅基地面积超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占有的土地非法占有土地论处。根据我国《土地管理法》规定,农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建设住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门命令退还非法占有的土地,期限内拆除非法占有的土地建设的新住宅。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占有的土地非法占有土地论处。
农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害.35亩)
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界; (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑; (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积; (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
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