拆迁补偿价格高了怎么办

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• 问房屋拆迁补偿价格太低怎么办
  

  人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

• 问拆迁补偿协议价格怎么定
  

  1.拆迁安置补偿协议的订立在现实办理中审核并不是很严格，对于该问题你可以具体与拆迁人即开发商具体协商办理。其额外的费用无非就是人情费，具体数额由你自行确定。 2.如果在协商不成的情形下你可以先行与开发商协商确定补偿的具体内容，再向当地的法院起诉请求确认房屋所有权，具体依据为黑龙江省高级人民法院相关的解释。 3.

• 问宅基地拆迁补偿价格
  

  一般来说，宅基地拆迁补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

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