物业放入业主的业主后多长时间报修

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• 问物业报修后多久能给业主拿回物业服务费
  

  业主维修后，物业应在何时处理，法律没有规定。一般情况下，物业应尽快维修，以保护业主的权益。《中华人民共和国物业管理条例》：第三十四条：业主委员会应当与业主大会选择的物业服务企业签订书面物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应当及时维护，相关业主应当给予配合。责任人不履行维修义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修，费用由责任人承担。

• 问为什么放猪疫期间物业就禁止业主进入
  

  合法的。疫情期间，当地政府发布文件时，社区和村委会可以开展自救工作。《中华人民共和国应急法》第五十五条居民委员会、村民委员会等组织应当按照当地人民政府的决定和命令进行宣传动员，组织群众进行自救互救，协助维护社会秩序。

• 问物业维修时电梯费是业主出还是物业出
  

  电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

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