婚后父母出首付房子分割该如何处理?

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• 问婚后男方父母出首付款，婚后男方父母出的首付，离婚时房产如何分割
  

  婚后男方父母出的首付款若未明确声明是借款也未声明赠与男方个人的，应为对夫妻双方的赠与，也为夫妻共有财产。离婚时，关于房产的分割，双方可协商由一方享有房屋，并支付另一方相应的补偿（即该房产总价款的1/2—尚未支付的5年的房贷款总额的1/2）。若双方协商不成的，法院将不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院起诉。男方若有与他人同居或重婚的，建议多方收集相关证据，在离婚诉讼中可请求对方支付损害赔偿（含物质损害赔偿和精神损害赔偿）。这里的证据，可以是录音、拍照或知情人的证言等证据。若女方没有证据，而男方在诉讼中对该事实不予承认的，则法院将对女方提出的事实不予认可。

• 问婚前父母出首付结婚后离婚房产如何分割
  

  房屋应认定为夫妻共同财产，但房屋的首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产，属于子女的个人财产，离婚时不参与分割。而共同还贷部分是属于夫妻共同财产，一般是双方均等分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

• 问婚后买房子，父母出资首付，怎样分割
  

  如果买房时你们夫妻双方父母没有约定归谁所有，这个房子可以认定为你们夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有，具体到你的情况，就是你和你爱人各占50%的份额，平均分割。《解释（三）》第七条第二款，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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