房主死亡如何过户给配偶

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• 问房主死亡后房主如何过户
  

  如果说你还想要对外出售的话是必须要过户的，而且要尽早去办理。房主的法定继承人拿着自己本人的相关身份证明文件，户口本，房权证和死亡证明到当地的公证处先去办理房产继承公证，然后会有些相关人员对你的资料进行审核，确认无误后会对继承人的询问笔录记录在案，然后公证部门工作人员会根据询问笔录同意继承人到房管部门申请变更，把房屋的所有权转移到继承人名下，七个工作日左右就会把新的房产证给到你。

• 问房主死亡配偶怎么办
  

  房主死亡将房子过户给配偶有两种方式： 1、死亡时留有遗嘱，将房产留给配偶。配偶只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可； 2、没有遗嘱，由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致后，所有第一顺序继承人带上资料去公证处办理公证，之后再到房屋登记机关办理过户即可。

• 问房产证户主死亡如何过户
  

  1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

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