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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征...
1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业...
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1、土地补偿计算公式即土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散;安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数。 2、土地补偿计算公式 (1)土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散 (2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数 需要安置的人数=被征地数征地前人均分配耕地数 例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元亩,补偿方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍;安置补助费为10倍,该村人均耕地为0.8亩,该村获得: 土地补偿费=120亩*5000元亩*10倍=6000000元(每亩为50000元) 安置补助费=(120亩0.8亩)*5000元亩*10倍=7500000元(每口人为50000元) 土地补偿费与安置补助费总计为:13500000元。
1、土地征收补偿标准计算公式:土地补偿费=被征地面积前三年平均年产值(6≤补偿倍数≤10)。二、安置补助费计算公式:安置补助费=被征地面积前三年平均年产值x补偿倍数x被征地需安置人数(4≤补偿倍数≤6)。提示:(1)每公顷被征收地的安置补贴最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。(2)1-2≤土地被征收前3年平均年产值的30倍。3、地上附着物和青苗补偿费的计算公式:补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
根据《土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 实践中,农民的土地被征用后,由于土地资源的有限性,农村集体经济组织一般无法及时调整其他土地给被征地农民,亦无法对需要安置的人员进行安置,通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块,在提留30%后将其余70%(各地略有差异)分配给村民。
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