商业房产有房产税吗

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• 问商业房房产税怎么算
  

  一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10～30后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4的税率征收房产税。 三、商业用房房产税计算 1、贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 2、如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额房产原值(1-10或30)税率(1.2) 3、如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入税率(12)。

• 问商业用房需要缴纳房产税吗
  

  1、商业用房和公寓要交房产税，用于经营性的房屋都交房产税。 2、根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

• 问租商业楼要交房产税吗
  

  商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70乘1.2计算缴纳房产税。

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