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房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。...
1、转让合同权利的内部效力 (1)、合同权利由让与人转让给受让人。如果是全部转让,则受让人取代原债权人的地位而享有合同权利,让与人脱离原合同...
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合同义务转让后,原义务人退出合同关系,第三人取代原义务人成为合同的当事人;第三人可以主张原合同义务人对于合同权利人的抗辩;合同的从义务也一并转移。根据《民法典》第五百五十三条规定,债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩;原债务人对债权人享有债权的,新债务人不得向债权人主张抵销。第五百五十四条规定,债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的除外。
根据你所反映的情况看,你与上家的转让行为对房主是没有约束力,房主没有义务赔偿你,同时,房主有权利按正常情况向你收取房租费。如果你与上家的转让非你真实的意思,你可以重大误解或显失公平为由,通过诉讼要求撤销与上家的转让行为,挽回一些你的损失。不过,这要看法官是否认为你有重大误解或者你与上家的转让是否显失公平了。
1、《公司法》第7272条第2款的规定限制了股东向股东以外的人转让所有权。也就是说,股东向非股东转让出资股票时,必须得到全体股东的一半以上的同意。但是,如果其他股东不同意转让一半以上,不同意转让的股东不愿意购买该股票,则视为同意转让。2,对发起人所持股份转让的限制。《公司法》第141条规定,对于股份有限公司,发起人持有本公司股份不得自公司成立之日起一年内转让。公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。3、公司董事、监事和高级管理人员持有的股份转让限制。公司法第141条第二项规定,公司董事、监事、高级管理人员应向公司申报所持股份及其变动情况,任职期间每年转让的股份不得超过所持股份总数的25%,所持股份不得从公司股份上市交易日起一年内转让。上述人员退休半年内,不得转让所持本公司的股票。公司章程可对公司董事、监事、高级管理人员转让其持有的本公司股份作出其他限制性规定,该限制性规定应严格按照公司法有关规定。
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