南宁的农村宅基地到底该怎么迁

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地权利到底怎么判定
  

  可以通过房屋所有权人确定农村宅基地权利归属。拥有宅基地的土地使用权人，应当以户为单元领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表，进行宅基地登记。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。

• 问农村宅基地到底能建几层
  

  根据各省自治区直辖市面积标准，以户籍为基准，天津市每户宅地160平方米，河北省每户200平方米。农村宅基地可以建三层，一般控制在二层。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原住宅基地和村内空地。农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准，其中占有农地的，按照本法第44条的规定办理审查手续。农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省，市，自治区的规定，各省，市，自治区都会有本各省，市，自治区的土地管理法实施细则或条例。

• 问农村宅基地离婚到底该如何分割？
  

  农村宅基地离婚时不可以分割，因为宅基地属于农民集体所有，不是个人的财产，不归个人所有，所以在离婚时不能分割；但是宅基地上建成的房屋如果是属于夫妻共同财产的，可以分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《土地管理法》第八条第二款规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  农村的宅基地怎样继承

  1,281人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,029人已观看

• 0'49
  父母的农村宅基地怎么继承

  999人已观看

• 1'04
  农村宅基地确权和拆迁有关系吗

  4,671人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村老人的宅基地到底归谁

  261人已浏览

• 
  农村的宅基地到底归谁所有

  936人已浏览

• 
  农村宅基地到底归谁所有

  338人已浏览

• 
  农村宅基地拆迁应该怎么赔偿

  143人已浏览