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第一次购房优惠政策： 1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个...
第一次购房优惠政策： 1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个...
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2018年首次购房优惠政策如下：1。个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂降至1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、个人销售或购买住房免征印花税。3、个人销售住房暂免征收土地增值税。四、个人将首次购买超过2年的普通商品房出售，个人不承担首套房营业税。5、个人首套住房公积金贷款利率分别下调0．27个百分点。6、为居民首次购买普通自住住房和改善型普通自住住房提供贷款，贷款利率下限可扩大到贷款基准利率的0．7倍，最低首付比例可调整为20％。7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整为20％。第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每个借款人的基本公积金最高贷款额度从20万元增加到30万元，每个家庭的最高贷款额度为60万元。补充住房公积金的，每户最高贷款限额为80万元。8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）费。
第二次购房契税3%，{第一次购房是(90平米以下)1%，(90平米至144平米是1.5%)};个人所得税无论你第几次购房都免不掉。除非你是拆迁户，有拆迁办的文件。
居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。 1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠； 2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税； 3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%； 4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点； 5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税； 免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费； 7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%； 8.对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。
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