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判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准： 一、贷款买过...
以离婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量确定是否属于二套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台...
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判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准： 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套； 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上； 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上； 四、全款买过一套房,贷款买房——算首套； 五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；
离婚了再买房就属于二手房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。 （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。 （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
根据目前国家的最新政策，你的这种情况不能视为二套房。当然二套房的认定各大商业银行都有自己的标准，为外乎以下几种：1、中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。2、交通银行表示，将以“个人”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的仍被视为“第一套房”。3、对于曾经贷款买房的借款人，如果还清了此前的房贷，再次贷款买房的仍可被视为“第一套房”。4、光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。
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