卖房到底是由合同还是契约

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• 问卖房交易时是写合同还是契约呢
  

  卖房写契约以及写合同都是可以的。一般在买卖房屋过程中，双方当事人签订的都是购房合同。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问契税到底是卖方交还是买方交
  

  根据税法的规定在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。

• 问卖房时合同写的是契约吗
  

  卖房写契约或合同都是可以的。契约和合同都是一种证明文件，是指双方当事人对交易达成一致意见而签订的证明材料。需要将当事人的姓名及住所、标的、数量、价格、履行时间和方式、违约责任及争议解决方式都要写清楚。

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